София /КРОСС/ На 25 май 2011 (сряда) от 9:00 часа на паркинга пред блок 9 в кв. Дървеница, София ще се проведе протест на живеещите от блока срещу реконструкцията на бул. Климент Охридски в участъка пред блок 9. Предвидено е преместване на автобусната спирка, с което се унищожават паркоместата и голяма част от зелената площ пред блока. Подписка на живеещите също е събрана и ще бъде внесена в Столична община и район Студентски.

Живеещите са информирали за проблема столичният кмет Йорданка Фандъков.

Ето какво пишат в писмото си до Фандъкова протестиращите:

"Жилищна сграда - бл. 9, в ж.к. Дървеница, бул. „Св.св. Климент Охридски" № 11 се състои от четири входа и 154 апартамента, които се обитават от около 400 живущи, като вход „А" в сградата се издига на 16 етажа, а другите три входа са на 10 етажа. Всички собственици на апартаменти в жилищния блок притежават правото на строеж за съответния имот от сградата изградена върху държавна земя.
Съгласно извършено Изменение на план регулация и застрояване (ИПРЗ) за квартала 24 от регулационния план на гр. София, местност „Дървеница", бул. Климент Охридски №11, в който попада и жилищната сграда, се предвижда прокарване на нова улица (продължение на ул. „Айдемир") и изграждане на автобусна спирка. За да се извърши процедурата по ИПРЗ се уведомяват всички заинтересовани лица - собственици на поземлени имоти, които са засегнати или граничат с това изменение, но тъй като сграда е изградена върху държавна земя собствениците на апартаменти не се явяват заинтересовани лица по смисъла на закона и тази промяна се извършва без тяхното знание и съгласие.

На пръв поглед това изглежда нещо нормално и закономерно освен, ако този строеж не се извършва в нарушение на редица законови и подзаконови нормативни акта, както и на житейски и етични норми, а именно:

- Съгласно обявена шумова карта от „ГИС - София", жилищната сграда попада в зона с ниво на шум от пътния трафик при максимално допустимите стойности, а именно 80 децибела. Този факт не го посочваме случайно, а поради обстоятелството, че заради новата улица и автобусната спирка ще бъде и изградена светофарна уредба, поради което шумът от спиращи и потеглящи автомобили и автобуси ще нарасне извън максимално допустимите стойности, който към момента трудно се понася от живущите.
За да бъде включена тази нова улица в бул. „Св. Климент Охридски", съгласно изисквания на закона следва да бъде изграден джоб - ускорителна лента, която трябва да улеснява включването в булеварда, който е основна артерия от уличната мрежа на столицата. Но след тази ускорителна лента е предвидена и автобусна спирка, която следва да осигури джоб за два автобуса и отново ускорителна лента. За да се изградят тези ускорителни ленти и джоб за автобусна спирка, следва да се премахне съществуващия тротоар и паркоместата пред жилищната сграда, и все пак за да има тротоар, той следва да бъде изграден върху зелените площи намиращи се пред блока. Тук следва да се съобразим и с чл. 63, т. 2 от ППЗДвП, който гласи, че „Спирането е забранено на разстояние, по-малко от 30 метра пред табелата на спирката за обществен превоз на пътници и на 10 метра след нея".
Тук идва и следващия въпрос, какво става с паркоместата ситуирани пред сградата, които обслужват част от живущите в 154-те апартамента в блока !?
Съгласно чл. 68. ал. 1 от ЗУТ се предвижда, че „инвестиционните проекти на сгради и съоръжения на техническата инфраструктура се предвиждат и необходимите мероприятия за благоустрояване на урегулирания поземлен имот, в който се намират с оглед на функционалното предназначение и правилната експлоатация на сградите и обектите". Алинея втора на цитирания законов текст гласи, че не се съгласуват и не се одобряват инвестиционни проекти, в които не са предвидени необходимите мероприятия за благоустрояване и озеленяване на териториите които се нарушават с предвижданото строителство. А съгласно чл. 79 от ЗУТ „Устройствените планове следва да осигуряват обществени паркинги, условия за провеждане на пешеходното движение чрез изграждане на тротоари, пешеходни алеи, пасажи, улици и зони, както и на велосипедното движение - чрез велосипедни алеи, провеждани самостоятелно или в напречния профил на улицата".
В крайна сметка, всички тези нарушения на закона се явяват несъществени пред личните интереси на определени хора, (може би власт имащи).
В резюме, блок 9 става жертва на липсата на подземен гараж, а предвидените паркоместа пред сградата са крайно недостатъчни предвид пренаселването на градовете и непрекъснатото увеличаване на броя на леките автомобили, които са необходимост през ХХI век, а не екстра. Сравнително новият кмет на СО, р-н „Студентски", припознат от управляващата партия ГЕРБ, реши, че и тези 50-тина паркоместа на живущите в блок 9-ти са много и следва да им ги отнеме, както и съществуващите зелени площи пред жилищната сграда, „все пак е важно да строим автобусни спирки и улици".
Може би е тук мястото да посочим, че през есента от р-н „Студентски", много добросъвестно дойдоха и отсякоха всички дървета намиращи се пред сградата, които дървета бяха жива бариера от шум, прахоляк и изгорели газове от автомобили. Все пак ни обещаха, че ще посадят нови дръвчета, но това мероприятие осъществиш тъй като нямаше средства за това, но все пак се намериха средства за нова инфраструктура.

- На следващо място, непосредствено до вх. „Г" на блок 9-ти, който се издига на 10 етажа или на около 30 м. височина, от южната му страна се извърши незаконен строеж в нарушение на предвидените от законодателя отстояния съгласно чл. 32 от ЗУТ, като се изгради нова шест етажна жилищна сграда с височина около 18 м. (чл. 32, ал. 1. Разстоянието между жилищните сгради на основното застрояване през улицата е по-голямо или равно на височината на жилищните сгради; ал. 2. Разстоянието между жилищните сгради на основното застрояване през дъното на урегулирания поземлен имот е най-малко един път и половина от височината на сградата).
Първо през 2007 г. бяхме информирани лично от кмета на СО, р-н "Студентски" за изграждане на продължението на улица " Айдемир ", която ще бъде ползва със специален режим на движение само и единствено от Пожарната служба находяща се зад бл. 10 в ж.к. "Дървеница", но за наша голяма изненада два месеца преди влизане в сила на Допълнението и изменението на Закона за устройство на територията започна строеж на жилищна кооперация. За този строеж бяха отправени няколко сигнала до кмета на р-н „Студентски", но строежа се извърши необезпокоявано от никого.
Известно е, че тази сграда е собственост хора от местната администрация на бившата власт управлявала р-н „Студентски", но реализацията на същата била извършена с протекциите на сега действащия кмет, за който се чува, че е станал собственик на последния етаж от сградата. Въпреки това силно лоби, вече повече от една година след като строителството по тази сграда завърши никой не се нанесе да живее в нея. Тази сграда няма „разрешение за ползване" - акт обр. 16, поради това, че няма подход към подземния гараж. Въпреки, че собственика незаконно си изгради улица от чакъл и изливка от бетон към подземния гараж, сградата не получи одобрение за ползване. В крайна сметка съвсем скоро тази нова сграда ще има „разрешение за ползване" - акт обр. 16, тъй като новата двупосочна улица, която ще се изгради от р-н „Студентски", ще обслужва подземния гараж на новата сграда и тя най- накрая ще получи разрешение за ползване - акт обр. 16, въпреки нарушените отстояния между двете сгради.
Въпреки липсата на разрешение за ползване на новоизградената сграда на партерния етаж се нанесе офис на Банка „ДСК", който работи активно повече от година с граждани. Отново буди недоумение, защо този банков офис работи необезпокоявано от отдел „Контрол по строителство" към СО, р-н „Студентски" и от ДНСК.
Възмутени сме и от факта, че липсва официална комуникация относно предвидените устройствени промени. Единственото уведомление, което голяма част от нас намериха върху стъклата на паркираните си пред блока автомобили, от "Евро Харт" ЕООД /собственик на Търговска верига "Фантастико"/, цитирам, "изпълнител на Договор за поръчка със СО РД-60-11/17.02.2011 г.". В уведомлението се упоменава, че въз основа на издадено разрешение за строеж Б-38/18.04.2011 г. на СО ДАГ започва "изпълнението на пътно-строителни работи - I-ви етап във връзка с частичната реконструкция на бул. "Св.св.Климент Охридски". Към 20.05.2011 г. в електронния регистър на Направление "Устройство и архитектура" към СО липсва информация за разрешение за строеж Б-38/18.04.2011 г. Освен, че бележката не е подписана и подпечатана нито от район Студентски, нито от Столична община завършва със заплашителен текст за търсене на съдействие от Столичен инспекторат и КАТ в случай, че не се съобразим с искането им.
Поставянето на бележките е добре съобразено с предстоящите четири почивни дни за да не могат живущите на бл.9 да реагират и защитят правото си на нормален живот и полагащите им се паркоместа.
Според чл. 55 от Конституцията на Р.България "гражданите имат право на здравословна и благоприятна околна среда". Унищожаването на зелени площи и паркоместа не способства изграждането на такава. Настояваме решението за преместване на автобусната спирка пред блок 9 да бъде преразгледано като същата бъде локализирана на по-подходящо място /съществуват по-разумни варианти/. Също и спирането на продължението на ул. „ Айдемир „
Тези ремонтни дейности са във връзка с предстоящо изграждане на магазин „ Фантастико „.
Осъзнаваме, че не сме собственици на земята, но това не означава, че трябва да живеем постоянно в прах, изгорели газове и високи нива на шум в апартаментите си за които добросъвестно заплащаме данъци и се грижим за около блоковото пространство. По този начин се лишават 154 апартамента в блок 9 от паркоместа, свободно придвижване на възрастни хора и деца, които са подложени на риск за здравето си и злополуки!
Всичко това ни убеждава, че не са важни живота и правата на гражданите, а бизнес интересите на определен кръг фирми и лични облаги на хора от местното самоуправление и администрация.
Всички тези нарушения на императивните норми на закона се извършват със знанието и протекциите на кмета и главния архитект на СО, р-н „Студентски".
Оставаме с надежда, че този абсурд ще бъде спрян и ще бъде спазено законодателството на Република България.
От своя страна ние живущите в блок 9 на 25.05.2011 г. ще обявим своя граждански протест и ще възпрепятстваме започването на строителните дейности, за които считаме, че ще бъдат извършени в нарушение на установените от законодателя и задължителни за всички норми на закона."

/КП/