София /КРОСС/ През октомври средният за страната размер на изтеглените ипотечни кредити е 34 298 евро, отчитат от „Кредит Център". Съотношение евро/лева за страната е 87/13 в полза на еврото.

Най-високият среден размер на кредита 38 520 евро е отчетен в София. Варненци теглят ипотека нов дом за около 30 960 евро, а бургазлии - 27 560 евро. От големите градове най-малко пари назаем от банка за ново жилище - средно по 25 180 евро, вземат в Пловдив.

Възрастта, в която клиентите са най-активни в тегленето на ипотечни заеми, е между 26 и 35 години. За пореден месец близо половината от получилите кредит за нов дом (44,9%) са в тази възрастова група. Непосредствено след тях се нареждат клиентите между 36 и 45 години, които са 37,8% от всички, взели ипотечен кредит през октомври. Спрямо предходния месец наблюдаваме и леко увеличение на активността на най-младите (между 18 и 25 г.), чийто дял достига 7,1% спрямо 5,8% през септември.

Делът на кредитите между 10 000 и 30 000 евро, който традиционно е най-голям, през октомври достигна 58,5% спрямо 48,8% за септември. Намаление за сметка на това имаме в дела на кредитите от ценовата категория от 30 000 до 50 000 евро. През октомври те са 28,6% от всички изтеглени спрямо 37,2% през предишния месец.
Разпределението на ипотечните кредити според тяхното предназначение се запазва почти без промяна през октомври, пише "Монитор". 

Девет от всеки десет заема (90,9%) са за покупка на жилище. Леко нарастване се забелязва на кредитите, изтеглени за лично ползване - 8,3% спрямо 7,7% за предходния месец. За строеж и ремонти са взети 0,8% от ипотечните заеми през октомври.

Месец октомври започна с очакваните промоционални оферти за ипотечните кредити, се казва в анализа на „Кредит Център". По-голямата част от тях бяха с отстъпки в таксите и комисионите, а по-малко с намаляване на лихвените нива.

Стабилността, спокойствието и ръстът на пазара, характерни за цялото второ тримесечие на 2011 година, постепенно отстъпиха на предпазливостта и реализма при клиентите, осъзнавайки, че кризата в Гърция и Италия могат да имат своето отражение върху бъдещите приходи на българските домакинства. Това повлия на пазара на ипотечно кредитиране в посока на намаление в средния размер на отпуснатите кредити.

Активни на пазара останаха купувачите на по-класни жилища, при които и отстъпките са по-високи. Тези клиенти в повечето случаи имат достатъчно пари в брой възползват се от изгодните оферти за кредитиране и решават конкретен жилищен проблем. Добрата новина е, че броят на сделките и исканията за ипотеки се запазва.