София /КРОСС/ Върховният касационен съд е отменил миналия месец решение, с което държавата си върна над 182 дка горски земи, върху които се намира курортен комплекс "Русалка". Делото се връща за разглеждане във Варненския апелативен съд с мотивите, че някои доводи на фирмите на Николай и Евгения Баневи, собственици на комплекса, не са взети предвид при произнасянето през 2012 г. Необходимо е изготвянето на техническа експертиза, която да установи каква част от земята е необходима за обслужването на прилежащи на комплекса постройки, мотивират се от ВКС. Делото е насрочено за разглеждане във Варна на 28 май тази година.

Историята

Точно в края на управлението на тройната коалиция - през 2009 г., тогавашния областен управител на Добрич Ердинч Хаджиев от ДПС прехвърля на "Русалка тур" (на семейство Баневи) собствеността върху 330 дка гори в землището на с. Свети Никола, община Каварна. В последствие Баневи прехвърлят терените на друга своя фирма - "Паррус".

През 2010 г. земеделският министър от правителството на ГЕРБ Мирослав Найденов завежда дело срещу фирмите на Баневи за правото на собственост върху 182.5 дка гори, върху които няма прилежащи на комплекса постройки.

Делото е спечелено в полза на държавата от добричкия окръжен съд след комплексна експертиза за собствеността на терените от 1989 година досега. Семейство Баневи твърди, че правото на собственост на държавата е прекратено още през 1991 година, когато имотът е бил предаден за стопанисване и управление на държавната фирма "Ваканционно селище Русалка", която беше приватизирана "АКБ Форест" на Николай Банев през 1999 година. Баневи настояваха, че притежават земята, тъй като тя е записана в счетоводния баланс на фирмата им "Русалка тур", която през 2009 г. получава нотариален акт за собственост от Ердинч Хаджиев.

Спорните терени

Решението на съда обаче е, че държавната фирма "ВС Русалка" не е имала право да управлява и стопанисва терените, защото при преобразуването й в еднолично дружество през 1991 година земята не е била част от активите й. Така през 1999 г. "АКБ Форес" е купила само сградите, но не и терена. Магистратите постановиха, че записването на имота в счетоводния баланс на "Русалка тур" на Баневи не е основание за придобиването на терена, а нотариалният акт на областния управител е невалиден.

По време на делото стана ясно, че областният управител Ердинч Хаджиев така и не е уведомил земеделското министерство за деактуването на държавна земя и не е проверил случая. Преди прехвърлянето на земята фирмите на Баневи са плащали наем на министерството за използването на терените.

Обрат

Решението на Добрич е обжалвано пред Варненския апелативен съд, който отново отсъжда в полза на държавата. Баневи обжалват и решението на варненските съдии пред Върховния касационен съд, който допуска за основателно твърдението на Баневи, че е необходима техническа експертиза, установяваща каква част от присъдения на държавата терен се използва от комплекса.

"Варненския апелативен съд не допусна не само техническата, а нито една експертиза, поискана от нашите адвокати", коментира пред "Капитал" Евгения Банева. "Съдът отказа да гледа делото по същество и да удължи срока, в който да внесем отчети за собствеността, които доказват, че терените са собственост на дружеството. През цялото управление на ГЕРБ имаше натиск по това дело и е нормално варненския съд да не се ангажира по-сериозно. Самото дело е безсмислено. Комплексът е продаден заедно с терените под него - общо 330 хил. кв.м., които няма как да са горски фонд, тъй като са преобразувани за изграждането на къмпинга", каза още Банева.

Според адвоката, нает от земеделското министерство - Силвия Цветкова от кантора "Цветкова и партньори" върху присъдените на държавата терени няма постройки. Тя отложи коментарите за след заседанието по делото на 28 май и каза, че спорна остава и собствеността на остатъка от 330 дка в Каварна, използвани от "Русалка тур", пише capital.bg.