/КРОСС/ В последните няколко тримесечия виждаме спад в цените на сделките с имоти, което се отразява и на цените. Това каза Димитър Христов – специалист по недвижими имоти, в предаването „Тази събота“ по бТВ.

Обичайно за сезона, започва нарастване на цените на наемите и това е свързано с по-засилено търсене.

Той обясни, че малко над 50% от сделките с имоти в столицата са финансирани със заемен капитал. За страната статистиката е по-различна – 1:4. „Напълно нормално е българинът да ползва този евтин ресурс, който все още предоставят банките, и дори да имаш наличния капитал, за да закупиш апартамент, банката ти дава възможност да погасиш кредита предсрочно в случай на вдигане на ипотечните нива на лихвите“, обясни Димитър Христов.

Той даде съвети на желаещите да закупят имот. „Препоръката ми към всички купувачи е да купуват имот тогава, когато имат осъзната нужда от него, и да не действат при крайна необходимост, а да изчакат възможно най-добрата сделка. Първо ние трябва да бъдем подготвени за тази сделка, да не е емоционална, а да е напълно осъзната и да имаме нужда от този имот, да може да го използваме, без значение какво ще се случи с пазара. Трябва да бъдем напълно информирани, да ползваме експерти и професионалисти и да се доверяваме на собствените си нужди“, посочи той.

Икономистът Стоян Панчев отбеляза, че повишаването на лихвите от централните банки неминуемо се отразява и върху имотния пазар. Лихвите в България ще растат. Лихвите по ипотечните кредити в момента са едни от най-ниските в Европа, посочи той.

Неговата дългосрочна прогноза за следващите 10 години е за нива на инфлация много по-високи от тези, с които бяхме свикнали до момента.