Ипотечните кредити у нас – по-евтини от тези в западна Европа
Секция: ИКОНОМИКА
04 Ноември 2023 19:41
Моля, помислете за околната среда, преди да вземете решение за печат на този материал.
Вашата Информационна агенция "КРОСС".

Please consider the environment before deciding to print this article.
Information agency CROSS
Ипотечните кредити у нас – по-евтини от тези в западна Европа Това сочат данни на Института за пазарна икономика

/КРОСС/ За първи път в съвременната ни история лихвите в България са по-ниски от тези в богатите страни от Западна Европа, отбелязват анализатори от Института за пазарна икономика.

Те посочват, че лихвите по ипотечните кредити са почти замръзнали на нива от около 2,5-2,6%, докато от лятото на 2022 г. банките от еврозоната поетапно ги увеличават. Така например в Нидерландия банките вече финансират покупките на недвижими имоти от домакинствата при лихва от 4%, в Германия - 4,14%, а в Италия - 4,29%.

Наскоро публикуваната лихвена статистика на БНБ за септември потвърждава тези наблюдения. През този месец средният лихвен процент по новоотпуснатите ипотечни заеми за домакинства в лева е 2,61%, като се отчита пренебрежимо увеличение от 0,04 пункта в сравнение с предния месец и 0,14 пункта повече в сравнение с година по-рано.

Заедно с таксите и комисионните, цената на ипотечния кредит също нараства незначително. Средният процент на годишните разходи достига 2,91%, което е с 0,25% пункта повече от година по-рано.

При потребителските заеми в левове повишението на лихвите е малко по-голямо, въпреки че през септември се наблюдава лек спад в сравнение с предходния месец.

Единствено при бизнес кредитите новата политика на Европейската централна банка за повишение на лихвите се пренася по-осезаемо и у нас. За година лихвите по заемите за фирмите в левове са се увеличили с до 2 процентни пункта, а тези в евро - с около 3.

В същото време статистиката на БНБ показва, че през септември има забавяне на кредитния бум в сравнение с август.