Клиентите на банките не познават начина на формиране на лихвата за ипотечния кредит

/КРОСС/Клиентите на банките не познават начина на формиране на лихвата за ипотечния кредит - около 44 процента от хората смятат, че лихвата по техния заем е фиксирана за целия срок на договора, което е невярно. В България няма ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия период на договора, коментираха пред журналисти Деян Василев, управител на интернет портала "Моите пари", и Иван Стойков, старши анализатор и оперативен директор.

Те представиха резултатите от проучване за ипотечните кредити, направено сред близо 1400 посетители на сайта. Само 23 на сто от хората с ипотека отчитат, че годишният процент на разходите е най-важният показател.

Промените в Закона за потребителския кредит, приети на 9 април, няма да повлияят на една трета от анкетираните, ползващи жилищен ипотечен кредит. Те не планират рефинансиране или нямат възможност да го направят. Въпреки отпадането на таксата при рефинансиране на ипотеката е важно да се предвидят всички разходи от новата кредитираща институция, посочват експертите.

Приетите изменения дават възможност на хората с ипотечен кредит да го изплатят предсрочно, без да бъдат санкционирани от банките за това. С предложени непосредствено преди второто им четене текстове измененията в закона важат три месеца след обнародването му с изключение на частта, засягаща таксите за предсрочно погасяване при ипотеките, които ще важат и за стари заеми.

Условията за теглене на заем за хората с по-добри финанси ще се подобрят. Младите хора с добри доходи ще могат по-лесно да си позволят ипотечен кредит, смята Иван Стойков. С падането на наказателните такси ще има клиенти, които бързо ще си върнат заемите, но е много вероятно те да теглят заем отново при новите условия, посочи той.