Увеличеното търсене на недвижими имоти води до увеличение на цената

/КРОСС/ Отпускането на нови заеми не трябва да се увеличава по-бързо, отколкото растат доходите, тъй като това може да затрудни връщането на кредитите в бъдеще. Предупреждението е на Българската народна банка. Институцията публикува доклада си за третото тримесечие на миналата година където отчита по-голям от очаквания ръст на кредитите както за предприятията, така и за ипотечните за гражданите. Какви са рисковете и очакванията?

Калоян Стайков, икономист от Института за пазарна икономика обясни в сутрешния блок на БНТ, че се открояват две ясно изразени тенденции при кредитирането на жилища - покупка за собствена употреба и инвестиционни имоти. Увеличеното търсене за недвижими имоти води до увеличение на цената. Когато това търсене е финансирано с кредити, увеличеното търсене води до по-високи кредити. За момента ситуацията не е притеснителна, на ако продължат тези темпове, вече може да възникне проблем. Препоръката е да не се гледа моментната ситуация при правенето на прогнози за следващите 10-15 години, а да се гледа каква е перспективата за развитие.