Пореден чужд инвеститор излиза от пазара на земя

/КРОСС/ Едоардо Миролио е поредният бизнесмен, който изтегли вложенията си в земеделски земи у нас. В края на миналата седмица стана ясно, че италианецът, който има бизнес с вино и текстил у нас, е продал акциите си в един от фондовете за земеделска земя - "Агро финанс". Миролио купи дела в началото на годината, а осем месеца по-късно прецени да изтегли инвестицията си. Предполага се, че сумата, която е получил от продажбата на акциите, е около 17 млн. лв., защото към момента на продажба на ценните книжа средната им цена е 2,35 лв. Засега няма официален коментар за причините италианецът да се раздели с 22,07%, или 7,12 млн. броя акции, от агрофонда.
"Агро финанс", който е четвъртият по големина фонд за земеделска земя у нас, вече близо година не купува нови парцели. Същото се случва и с по-голямата част от останалите фондове, които оперират на територията на страната. Още през миналата година ЕЛАРГ фонд се самоликвидира, като разпродаде натрупаните близо 200 хил. дка земя. "Адванс Терафонд", който в момента притежава над 240 хил. дка, през 2012 г. продаде близо 80 хил. дка. Инвестицията си в земеделски земи изтегли и една от големите български компании - "Винпром Пещера". В началото на 2013 г. тя продаде 100% от дяловете си в "Омега Агро Инвест", които бяха в размер на 160 хил. дка и на практика излезе от земеделския бизнес. "Серес" също се освободи от земите си.
Експертите коментират, че най-вероятно това решение е продиктувано от очакваното поевтиняване на акциите в бъдеще в следствие на тежкото положение, в което се намира българското земеделие. Заради липсата на печалби, които да го поддържат и развиват, селското стопанство се превръща в губещ отрасъл. Заради тенденцията за непрекъснато свиване на печалбите на фермерите се очаква рентите и цените на земеделските земи да продължат да падат.
Очаква се тенденцията да продължи, защото в момента освен свитото търсене на пазара се наблюдава и процес на увеличаващо се предлагане на земеделски земи. Освен фондовете много дребни собственици на ниви също се опитват да се отърват от парцелите, за да набавят средства за текущите си нужди. Публичният регистър на частните съдебни изпълнители също е пълен с обяви за продажба на търг на земи, конфискувани от собствениците им заради натрупани дългове.