Любомир Дацов: През следващата година може да се стигне до плато на цените на имотите

/КРОСС/ Пакетът от данъчни промени, подготвян от правителството, и мерките за овладяване на ръста на цените бяха сред основните теми в икономическия дебат. Според члена на Фискалния съвет и бивш заместник-министър на финансите Любомир Дацов, който бе гост в БТВ „Тази сутрин", част от предлаганите мерки поставят въпроси за ефекта им върху бизнеса, инвестициите и домакинствата.

Коментарът му идва на фона на данните за пазара на имоти, според които сделките са намалели с 18%, докато цените продължават да се увеличават - с около 15%.

По думите на Дацов това развитие не е изненадващо. Той обясни, че преди въвеждането на еврото значителен интерес към имотите е бил свързан с желанието на хората да спестяват или инвестират средствата си. Сега според него пазарът преминава през период на преструктуриране и постепенно се връща към по-нормални нива на активност.

Дацов допуска, че през следващата година може да се стигне до плато на цените на имотите. Според него влияние върху пазара могат да окажат и планираните промени в данъчните оценки.

Той обаче подчерта, че данъчните оценки в различните части на страната са в много различно съотношение спрямо реалните пазарни цени. На някои места те са значително подценени, докато в други са близки до пазарните. Има и общини, в които данъчните оценки на определени имоти дори надхвърлят реалната им пазарна стойност.

Според Дацов по-големият проблем е свързан с начина, по който се определят и използват местните данъци и такси. Той посочи и продължаващия спор около такса „смет" и принципа „замърсителят плаща".

По думите му размерът на данъците не може да бъде разглеждан отделно от качеството на публичните услуги, които гражданите получават срещу тях.

Дацов направи паралел със скандинавските държави, където данъчното облагане е по-високо, но според него хората приемат системата по-лесно, когато виждат резултата от средствата, които плащат.

Сред обсъжданите промени е и въвеждането на временен данък свръхпечалба за банките. Според плановете той трябва да се прилага за една година.

Дацов постави въпроса дали подобно облагане няма в крайна сметка да се отрази върху клиентите на банките чрез таксите и лихвите по кредитите.

Той критикува подхода да се увеличават приходите чрез нови данъци, без паралелно да се правят достатъчно сериозни промени в разходната част на бюджета.

По повод заявката за 10% съкращаване на разходите в администрацията Дацов заяви, че административната реформа не може да се изчерпва само с механично намаляване на числеността или разходите.

Според него основният проблем не е толкова в централната администрация, колкото в общините. По думите му именно там през последните години се наблюдава значителен ръст на разходите и заетите в публичния сектор.

Друг акцент в анализа на Дацов беше борбата със сивата икономика. Той заяви, че в предложения пакет не вижда достатъчно сериозни мерки в тази посока.

По думите му сивият сектор в България е добре структуриран и е концентриран в определени икономически дейности. Затова според него подходът към него трябва да бъде различен, вместо да се увеличава административната и данъчната тежест за коректно работещия бизнес.

Дацов предупреди, че допълнителното натоварване на компаниите може да има отражение и върху инвестиционната среда, включително върху привличането на чуждестранни инвеститори.

Той даде като пример плащанията с карти, но подчерта, че само ограничаването на кешовите разплащания не може да реши проблема със сивата икономика.